Ghana ardhi ni zaidi juu ya iliyokodishwa kwa mara
Jinsi ya kuwekeza katika Ghana ya Mali Isiyohamishika ni swali wote Ghana na wawekezaji wa kigeni kuwa ili kukabiliana naGhana ni nchi ambayo ni kukua kwa haraka na kura ya maliasili ambayo ni pamoja na mali isiyohamishika, mafuta, na gesi. Kadhaa ya kigeni inayomilikiwa na makampuni ya maendeleo kuwa alifanya njia zao katika nchi kuchukua sehemu katika mali isiyohamishika kinyang'anyiro.
Katika makala hii, tutaweza kuonyesha njia kadhaa, taratibu, na mahitaji kwa ajili ya Ghana ya mali isiyohamishika uwekezaji Huu ni kwa haraka-kuongezeka kwa sekta miaka michache iliyopita.
Ni ina mengi ya kutoa kwa Waghana, wasafiri, na wataalam wa jamii kwamba anataka kuwekeza katika hilo.
Wewe haja ya kujua nani anamiliki ardhi na kuhakikisha kuwa wewe ni kununua kutoka sahihi mmiliki. Ardhi hapa imekuwa kuuzwa kwa wanunuzi mbalimbali na kwa wale ambao ni si Bonafede wamiliki. Wewe haja ya kupata umiliki wa ardhi upya katika ofisi ya serikali na kuwa na ardhi hesabu iliyofanywa.
Kuna ada kwa ajili ya shughuli hizi ambayo ni kwa mnunuzi gharama.
Pili, utakuwa haja ya kufanya mapitio ya nyaraka mwenyewe na kuwa na kushiriki katika hatua zote zinazohusiana na ununuzi wa mali. Kushiriki wakili wa kujitegemea na kupitia nyaraka kama tahadhari kabla ya kufanya malipo yoyote. Wakati kununua nchi changa katika Ghana, kuna kalenda iliyowekwa na serikali kwa ajili ya kuendeleza. Unaweza haja ya kuweka miundombinu ya msingi kama msingi, au jengo katika miaka miwili ya kwanza. Hii pia inapunguza maswali ya kuulizwa kuhusu ardhi ya umiliki, au ruhusa ya uvunaji wa mali juu ya mali au miti. Unapaswa kujua mahitaji hayo kutoka ofisi ya serikali kabla ya kununua ardhi. Hii ina maana kwamba huwezi kumiliki ardhi kama kampuni au mtu binafsi kwa muda usiojulikana. Masharti kwa ajili ya wageni ni mfupi kuliko wale kwa ajili ya Waghana lakini wote ni negotiable. Ni muhimu kujadili hili na nchi yako kununua wakala kabla ya kufanya ununuzi yako.
Ni busara kutumia huduma ya shirika la Mali isiyohamishika ambayo ni rasmi.
Wanapaswa kuwa reputable na kutoa ushauri sauti kukusaidia kujadili njia yako karibu ya ununuzi wa mali isiyohamishika katika Ghana. Wageni ni si vikwazo kutoka kununua ardhi au mali katika Ghana. Kuna modes nne ya ardhi umiliki katika Ghana. Hii inategemea njia ya kutumika kwa kupata yao. Hizi ni Ardhi ya Serikali, Kimila Kinyesi Ardhi, Familia ya Ardhi kwa watu Binafsi na Matamanio ya Ardhi. Wanunuzi wanapaswa kushauriana Ghana Investment Promotion Centre kujua nini taratibu lazima kufuatwa. Wao itakuwa moja kwa moja kwa mashirika ya kuwajibika kwa ajili ya kisheria kupata mali ili waweze kutambua wamiliki wa kisheria.
Ukodishaji kutofautiana kutoka ishirini na tano kwa miaka
Gharama ni kati ya.
ishirini na tano na kumi na sita ya bei ya mali. Hii ni kwa sababu ya ardhi vyeo ni vigumu kuthibitisha. Mali wauzaji kulipa mawakala wa tume ya tano na mnunuzi hulipa ushuru wa stempu ya kati ya. ishirini na tano na moja. Ya ada ya kisheria ni kati ya tatu na kumi. Shughuli hizi ni mazungumzo na kulipwa katika Ghana Cedi (GHC).
Shughuli zote ni uliofanywa katika lugha rasmi ni kiingereza.
Ghana ina idadi ya watu, wataalam wengi wao wanaishi katika mji mkuu wa nchi hiyo, Accra. Wao kuishi katika nyumba detached ambayo ni kubwa na kuwa na bustani na gereji tu nje ya katikati ya mji. Hizi ni kawaida ya kukodi na mavuno ya kiwango cha kati ya. Moja mia mbili mraba mita ya nyumba kwa gharama ya dola, ambayo ni kuhusu GHC. Hii ni kukodi nje kwa dola hamsini kwa mwezi (GHC). Makazi ya mali ya rejareja katika kati ya GHC. mbili milioni (dola.
milioni moja) kwa kila mita ya mraba.
Soko kukodisha katika mji mkuu ni kubwa katika. Mapato ya kodi ya kodi ni ya chini.
Mapato ya kodi kwa mashirika yasiyo ya wakazi ni kumi na kuwepo katika chanzo.
Hii ni kodi ya jumla ya pato la kodi ya mapato.
Mji mkuu wa mafanikio ni kujiandikisha katika kumi na tano na kuna hakuna inayotozwa juu ya urithi.
Zawadi ni kodi inayotozwa kwa tano kwa ajili ya uhamisho wa mali kama zawadi. Wakazi ni kujiandikisha katika kati ya na ishirini na tano ya mapato kwa viwango vya maendeleo. Mapato ya kodi ni kulipwa kati ya mwaka mmoja hadi miaka mitatu mapema. Hii si nafasi ya kisheria lakini kwa sababu soko kukodisha neema ya mwenye nyumba, na yeye anaweza kufanya hivyo. Mazoezi ya kawaida ni miezi sita mapema na kisha kulipwa kila baada ya miezi sita. Kusitisha kukodisha mikataba kabla ya ni kutokana lazima kufanyika kwa miezi mitatu na taarifa mapema. Katika baadhi ya matukio, wao lazima kupata mpangaji kuchukua nafasi ya wenyewe kwa kukaa muda au kusubiri kwa ajili ya refund ya malipo kwa muda wa miezi kadhaa. Mali isiyohamishika uwekezaji katika Ghana ni faida kubwa na tayari kwa ajili ya soko ya mali ya kukodisha. Ni, hata hivyo, muhimu kufanya bidii yako kutokana makini na kuwa sana kushiriki katika mali ya kununua.
